Добре дошли в гаража

Както обещахне днес ще разгледаме същинската част за необходимите документите. Според закона гаражите са "строежи" (§5, т. 36 от ЗУТ), с оглед на което за тях се изискват долупосочените книжа, документи и проекти.

1. Документ за собственост или учредено право на строеж върху държавна, общинска или частна земя;
2. Осигурена и влязла в сила градо-устройствена основа;
3. Виза за проучване и проектиране по чл. 140 от ЗУТ, издадена от главния архитект на общината;
4. Конструктивни чертежи, когато гаражите са предвидени за изграждане със стоманобетонна конструкция;
5. Инсталационни проекти, без които строежът не може да функционира нормално (електроснабдяване и ВиК инсталации, при предвиждане на монтажна шахта, или автомивка);
6. Разрешение за строеж, съгласно разпоредбите на чл. 148 и чл. 149 от ЗУТ, издадено на името на собственика, или лицето получило учредено право на строеж върху чужд имот;
7. Определяне на строителна линия и нива, и определяне на основен репер за строежа;

От горното се вижда, че дори за едни елементарни гаражи се поставят изисквания които, първо, трябва да се познават и второ, да се прилагат. Тези, изисквания не могат да се пренебрегват, защото би се допуснало незаконно строителство, с всички неприятни, а понякога и тежки последици за нарушителите.