Вход



Реклама

Имоти

Подземен гараж - Варна - Електрон
Детайли
Цена за продажба : 5 400 лв.
Площ : 34 m?

Детайли
ПРОДАВАМ Гараж - тухлен
Детайли
Цена за продажба : 16 180 лв.
Площ : 20 m?

Детайли
Гараж - Варна - Левски
Детайли
Цена за продажба : 21 450 лв.
Площ : 26 m?

Детайли
Подземно паркомясто
Детайли
Цена за продажба : 15 600 лв.
Площ : 16 m?

Детайли
Варна - Колхозен пазар
Детайли
Цена за продажба : 25 300 лв.
Площ : 20 m?

Детайли
Варна - Виница
Детайли
Цена за продажба : 11 000 лв.
Площ : 19 m?

Детайли
Под наем - Варна - Левски
Цена за наем : 45 лв.
Площ : 13 m?

Детайли
Garaj-BG.com Ревю От Божил Климентов, CEO в REPR Рейтинг: 4.5 от 5. "Наистина един от най-добрите сайтове за продажба и отдаване под наем на гаражи и паркоместа, които съм виждал!"

Партьори

Защо да си построим гараж - част 2
Събота, 28 Януари 2012 18:23
Място за вашето хоби

Понякога, изграждането на гараж ви дава възможност да го използвате като стая,в която да упражнявате хобито си . Някои гаражи включват специални пространства, като работилници или стая, в която съхранявате някакви продукти.

В други случаи, цял гараж може да служи като работилница или място за дървообработка. Можете да планирате гаража си с таванско помещение, което да използвате като офис или шивашко ателие.

Прочети още... >
 
Защо да си построим гараж - част 1
Събота, 28 Януари 2012 10:23

  • Търсите начин за подобряване на вашия дом?
  • Имате нужда от място за вашето хоби?
  • Искате сигурност за колата си?

Един начин, който експертите препоръчват за удовлетворяването на тези нужди, е изграждане на самостоятелен гараж. Независимо дали сте мислили за изграждането му от известно време, или идеята е нова за вас, е важно да имате предвид, че едно такова допълнение към вашия имот, ще подобри цялостната функция на вашия дом и ще се окаже доста ценен актив. Не само гаража е по- добре защитен от паркинг, но също така той може да предложи пространство за съхранение на продукти или да служи като работна площ или място ,където да упражнявате хобито си.

Прегледайте списъка по-долу и разберете няколко причини, поради които, изграждането на гараж ще подобри вашия д

Прочети още... >
 
Видове вентилация за гараж
Петък, 27 Януари 2012 10:32

Вентилация за гараж Гаражите имат нужда от подходяща вентилация, за да се предотврати застоялата миризма, мухъл и  натрупването на бензинови пари. На повечето бетонни гаражи, вентилацията или липсва, или е изключително неефективна. По-старите гаражи, които са построени от дърво, имат по-добър въздушен поток, но все пак вентилацията е недостатъчна, когато се използва като работно пространство.

Съществуват няколко на брой начини за отдушник на гараж, който осигурява така нужната ни вентилация.

 

 

 

Прочети още... >
 
Нужни документи за строеж на гараж - част 2
Четвъртък, 26 Януари 2012 15:11

Както обещахне днес ще разгледаме същинската част за необходимите документите. Според закона гаражите са "строежи" (§5, т. 36 от ЗУТ), с оглед на което за тях се изискват долупосочените книжа, документи и проекти.

Строеж на гараж

  1. Документ за собственост или учредено право на строеж върху държавна, общинска или частна земя;
  2. Осигурена и влязла в сила градо-устройствена основа;
  3. Виза за проучване и проектиране по чл. 140 от ЗУТ, издадена от главния архитект на общината;
  4. Конструктивни чертежи, когато гаражите са предвидени за изграждане със стоманобетонна конструкция;
  5. Инсталационни проекти, без които строежът не може да функционира нормално (електроснабдяване и ВиК инсталации, при предвиждане на монтажна шахта, или автомивка);
  6. Разрешение за строеж, съгласно разпоредбите на чл. 148 и чл. 149 от ЗУТ, издадено на името на собственика, или лицето получило учредено право на строеж върху чужд имот;
  7. Определяне на строителна линия и нива, и определяне на основен репер за строежа;

От горното се вижда, че дори за едни елементарни гаражи се поставят изисквания които, първо, трябва да се познават и второ, да се прилагат. Тези, изисквания не могат да се пренебрегват, защото би се допуснало незаконно строителство, с всички неприятни, а понякога и тежки последици за нарушителите.

 
Нужни документи за строеж на гараж - част 1
Сряда, 25 Януари 2012 21:13

За да бъде строежа на гараж законен, трябва да бъдат изпълнени редица строителни и технически изисквания, при разрешаването и изграждането на гаражите следва да се спазят и редица правни изисквания.

В тази статия ще изясня, какви документи са ни необходими, за да бъде гаража законен. След като я прочетете, ще знаете всичко необходимо за документацията около Закона за Гаражите.

Преди да започнете дори да събирате нужните документи, имайте предвид , че трябва да имате съгласието на съседите и съсобствениците на имота. Например в съсобствени имоти е задължително да се иска и да се получи съгласието на всички съсобственици, без изключение, с нотариално заверени подписи (изискване на чл. 183 от ЗУТ).

 

Строеж на гараж

Съгласно указанието на Министерството на регионалното развитие и благоустройство № V8-62 от 27.06.2000 г., съгласие на съсобствениците и на етажните собственици се изисква винаги, при прехвърлянето на право на собственост (по отменения чл. 56, ал. 3 от Закона за териториално и селищно устройство – ЗТСУ) и понастоящем по чл. 183 от ЗУТ.

След като си набавите горните нотариално заверени документи, писменото съгласие на съседите си, то половината от документацията е готова.

  • Очаквайте втора част - утре!

Лека вечер!

 
Статута на гаража
Сряда, 18 Януари 2012 18:51

За територията на София вече е налице забраната да се променя статута на гаражи в съществуващи (заварени) сгради по чл. 18, ал. 3 от Закона за устройство и застрояване на Столична община.

Там изрично се казва, че предназначението на гаражи в съществуващи сгради не може да се променя. Така, че ако имате планове да си купите гараж с цел да го ползвате като фризьорски салон, магазин за храни или дрехи, или нещо подобно, то по-добре си купете помещение, което е с такъв статут. Има вариант, в който ако се докаже, че имота не е архитектурно достъпен и технически не може да изпълнява функцията си, то тогава има вероятност да се смени статута. Друг вариант е ако гаража е към къща, а вие разполагате с достатъчно паркоместа в двора.

Към момента все още е възможно тази забрана да бъде избегната на много места в провинцията. Очаква се в най-скоро време тя да навлезе и за територията на цяла България, което е абсолютно нормално - гаражите са за това, да се държи кола в тях, а не да се продават гащи и закуски!

Гараж - магазин

Въпреки, че доста хора са против въпросния закон - това е приемлива стъпка, която трябва да се направи, за да се улеснят всички при движението си в градовете. И както един велик човек беше казал: "Проблема при шофирането в големия град не е толкова самото шофиране, колкото момента, в който ти се наложи да спреш някъде!"

 
Какво е гараж?
Четвъртък, 12 Януари 2012 23:21

Гараж 1

Гараж е мястото, където се съхранява автомобил или друго МПС. Той може да бъде част от сграда или самостоятелна постройка.

Прочети още... >
 
<< Начало < Предишна 1 2 Следваща > Край >>